Claire Rougié
Chasseur immobilier vs agent immobilier : quelle est la différence et qui choisir ?
Comprendre les différences entre un chasseur immobilier et un agent immobilier est essentiel pour faire le meilleur choix lors de votre projet d'achat immobilier.
Dans le vaste univers de l'immobilier, deux figures professionnelles se distinguent : l'agent immobilier et le chasseur immobilier. Bien que ces deux professions partagent certaines similitudes, elles diffèrent de manière fondamentale dans leurs rôles, leurs objectifs et la manière dont elles servent leurs clients. Comprendre ces différences peut vous aider à faire le meilleur choix pour répondre à vos besoins immobiliers.
Agent immobilier : le maître des transactions
Un agent immobilier est un professionnel de l'immobilier qui représente les vendeurs ou les acheteurs de biens immobiliers. Leur rôle principal est de faciliter les transactions immobilières, ce qui signifie qu'ils peuvent travailler soit pour le vendeur, soit pour l'acheteur, voire parfois pour les deux en même temps.
Rôle de l'agent immobilier
Du côté du vendeur, l'agent immobilier est chargé de promouvoir la vente du bien. Ils font de la publicité, organisent les visites, et conseillent le vendeur sur la façon de présenter leur maison pour attirer le plus grand nombre d'acheteurs potentiels. Ils sont également responsables de la négociation du prix avec les acheteurs et de la finalisation de la vente.
Du côté de l'acheteur, l'agent immobilier peut aider à trouver des biens qui correspondent aux critères de l'acheteur, organiser des visites, et conseiller l'acheteur sur la manière de formuler une offre attrayante. Ils peuvent également aider à négocier le prix et à finaliser l'achat.
Chasseur immobilier : le défenseur de l'acheteur
À l'inverse, un chasseur immobilier est un professionnel de l'immobilier qui travaille exclusivement pour l'acheteur. Son rôle est de trouver le bien idéal qui correspond aux besoins et aux désirs spécifiques de l'acheteur. En d'autres termes, le chasseur immobilier est entièrement dédié à servir les intérêts de l'acheteur.
Rôle du chasseur immobilier
En tant que chasseuse immobilière, je commence par comprendre en profondeur les besoins de mes clients. Qu'il s'agisse de la localisation, du budget, du type de bien, de la taille, des équipements ou de tout autre critère spécifique, mon objectif est de trouver le bien qui correspond parfaitement aux critères de mon client.
Je consacre mon temps à rechercher activement des biens, à évaluer leur conformité avec les critères de mon client, à organiser des visites, et à conseiller mon client sur la manière de formuler une offre attrayante. Je suis également impliqué dans la négociation du prix et dans la gestion des aspects juridiques et administratifs de l'achat.
Conclusion : la question de la loyauté
La différence fondamentale entre un agent immobilier et un chasseur immobilier réside dans la question de la loyauté. Un agent immobilier peut être déchiré entre servir les intérêts du vendeur et ceux de l'acheteur, surtout lorsqu'il représente les deux parties dans une transaction. En revanche, un chasseur immobilier est dédié à 100% à son client acheteur. Il travaille exclusivement dans l'intérêt de ce dernier, de la recherche à la négociation, jusqu'à l'aboutissement de l'achat. C'est cette dévotion inébranlable qui fait toute la différence et qui assure au client une expérience d'achat personnalisée, sereine et sécurisée.
En fin de compte, le choix entre un agent immobilier et un chasseur immobilier dépend de vos besoins spécifiques. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, un agent immobilier sera votre allié. Cependant, si vous êtes à la recherche de votre future maison, appartement ou investissement, un chasseur immobilier pourrait bien être votre meilleur atout pour une transaction réussie et sans stress.
Claire Rougié
